Hoe u de locatie van de site kunt zien op kadastraal nummer

Elke toewijzing van grond in de territoriale zone van Rusland die eigendom is, vereist een uittreksel van het staatskadaster. Dit document is de belangrijkste juridische bevestiging van de grenzen die aan het land zijn toegekend in relatie tot andere gebieden. De vraag naar hun definitie rijst vaak voor kopers en verkopers van bouwruimte. Iedereen die geïnteresseerd is, moet weten hoe hij de locatie van de site kan zien aan de hand van het kadastrale nummer.

hoe u de locatie van de site kunt zien aan de hand van het kadastrale nummer

Hoe het te doen met behulp van netwerkbronnen, soorten PAC

Voordat u een document krijgt met de belangrijkste kenmerken van het onroerend goed, moet u bepalen waar het betreffende gebied aan grenst. De contactpunten van het onderzochte land met andere afgebakende gebieden worden meestal als scheidslijnen beschouwd. In het paspoort van het kadaster wordt de totale oppervlakte van het beschouwde beperkte gebied voorgeschreven, wordt de vorm van de grenzen aangegeven. Er wordt een schematische weergave van de site aan toegevoegd als een aparte applicatie, die de belangrijkste functies visueel weergeeft.

Wanneer de eigenaar van onroerend goed in de vorm van een toewijzing manipulaties met het onroerend goed moet uitvoeren (in geval van controversiële problemen met naburige landeigenaren, een object te koop aanbieden, enz.), Om het probleem op te lossen, moet hij de projectie uitzicht.

Openbare kaart

Het is de beste optie om te controleren. Deze netwerkbron, gemaakt door de toonaangevende ontwikkelaars van Rosreestr, bevat alle bijgewerkte informatie over de eigendommen van land en hun grenzen. Elke geïnteresseerde gebruiker kan cartografisch kijken naar het kadastrale nummer van het perceel op de kaart en andere noodzakelijke informatie krijgen. Met behulp van deze bron zal het niet moeilijk zijn om te evalueren hoe het volkstuin eruitziet, om het te onderzoeken door een schematisch beeld over elkaar te leggen. Het verkrijgen van uiterst nauwkeurige gegevens is een zeer belangrijke nuance bij alle activiteiten met betrekking tot onroerend goed. Momenteel staat de federale registratiedienst toe dat burgers de volgende soorten middelen gebruiken om het land te controleren:

  • Yandex-kaarten. Het cartografisch portaal is ook beschikbaar op de Rosreestr-site. Door het te gebruiken, kunt u niet minder succesvol de definitie van grenzen uitvoeren, de aangrenzende territoria en de situatie in het algemeen beoordelen. In vergelijking met de PKK heeft de service een handiger hulpmiddel voor lenscontrole. Naast de grafische weergave van schema’s zijn er satellietfoto’s.

  • Google Maps. De reeks toepassingen maakt het mogelijk om niet alleen naar een perceel te zoeken op basis van het kadaster, het kadastrale nummer op de kaart, het schematische of satellietbeeld te bekijken, maar ook om het perceel “met eigen ogen” te zien, alsof u er middenin zit. voorkant ervan. Deze unieke functie van virtueel bezoek en inspectie van het grondgebied is het belangrijkste voordeel van de service van Google..

  • OpenStreetMap. Het is een netwerkgebonden cartografisch project zonder winstoogmerk dat is opgezet door een wereldwijde gemeenschap van cartografen. Deze bron positioneert zichzelf zelfs officieel als gevormd met de deelname van gebruikers van het wereldwijde netwerk. Het is onmogelijk om met zijn hulp de belangrijkste kenmerken van een onroerendgoedobject te bepalen. Maar er is een mogelijkheid om de foto’s van kavels zorgvuldig te bekijken, waarvan de verzameling voortdurend wordt aangevuld dankzij de actieve deelname van de cijfers van het netwerkbedrijf. Deze mogelijkheid om de site te leren kennen is erg handig wanneer een persoon net van plan is land te verwerven en zich in de fase van eerste overweging van voorstellen bevindt.

  • 2GIS. Aan het begin van zijn activiteit bood de bron gebruikers alleen informatie over gebouwen en organisaties in steden. In de loop van de tijd breidde hij het werkgebied aanzienlijk uit en ondersteunt nu het programma van de staatsregistratiedienst, waardoor iedereen zijn eigen kaartschema van territoria krijgt..

De hierboven gepresenteerde netwerksites zijn verenigd door één gemeenschappelijke functie: ze stellen mensen allemaal in staat om het uiterlijk te evalueren en de locaties van de grenzen van objecten te overwegen. Het enige verschil zijn de kenmerken en aard van de presentatie van informatie. Zo kan iedereen de beste optie voor zichzelf kiezen, waarvan het gebruik het gemakkelijkst en effectiefst is..

Wat is de PAC

zoek een perceel op de kaart op kadastraal nummer

Voordat u een site op een kadastrale kaart gaat zoeken en bekijken, moet u weten wat het is en welke mogelijkheden het gebruik ervan het kadaster biedt..

Een elektronische bron is een database met belangrijke USRN-informatie:

  • bijzonder nummer van het onroerend goed;

  • locatie- en adresgegevens;

  • kenmerken van de eigendomsvorm

  • leidende kenmerken: contactpunten met landerijen van derden, gebied, enz .;

  • coördinaten volgens geodesie;

  • datum van registratie van de toewijzing in het systeem.

Het volledige informatieve deel van de PAC wordt gedemonstreerd in de vorm van teksten en grafische afbeeldingen, die nauw verband houden met de geografische kenmerken van de Russische Federatie..

Rosreestr houdt toezicht op het vullen van de site met blokken en informatie. Hij bewaakt ook de relevantie van de verstrekte informatie. De activiteit van de dienst is gebaseerd op de volgende fundamentele posities:

  • Het werk van de webresource beantwoordt volledig de vraag hoe een perceel te vinden met behulp van een kadastrale kaart in het publieke domein. Maximale openheid is een onmiskenbaar voordeel voor degenen die de grenzen van het volkstuin moeten bepalen. Alle geïnteresseerde gebruikers kunnen dit op elk moment doen zonder ingewikkelde voorafgaande identificatieprocedures..

  • De waarheid van de informatie. Alle materialen die in het systeem zijn opgeslagen, komen exact overeen met de USRN. Als er zelfs maar kleine wijzigingen en aanpassingen optreden, worden deze onmiddellijk in de database ingevoerd..

  • Relevantie. Alle corrigerende maatregelen met betrekking tot bijgewerkte informatie worden dagelijks uitgevoerd. Zo kan elke bezoeker van de netwerkbron er zeker van zijn dat hij alleen relevante zoekresultaten ontvangt..

Welke informatie doet

De acties van de eigenaren van onroerend goed vormen de basis van economische juridische relaties in elk land. Bij het sluiten van verkoop- en koopovereenkomsten of andere manipulaties door particuliere en rechtspersonen is het erg belangrijk om echte informatie te hebben over de eigendomsformulieren in kwestie..

Zonder een USRN-certificaat aan te vragen, zal het alleen dankzij de gegevens die door de PKK zijn verzameld, niet moeilijk zijn om erachter te komen hoe je een site kunt vinden door het kadaster, het adres op de kadastrale kaart en ook:

  • de prijs van de geregistreerde toewijzing bepalen;

  • verkrijg echte, tijdig bijgewerkte informatie over de locatie van het object, verduidelijk de karakteristieke kenmerken ervan;

  • houd rekening met de staat van onroerend goed en ontdek het speciale nummer ervan;

  • een idee krijgen van de beperkingen die aan het land worden opgelegd;

  • als er onnauwkeurigheden worden gevonden, informeer dan specialisten over deze voor verdere aanpassingen aan het systeem.

Gewoonlijk is de hoeveelheid informatie die door een netwerkbron wordt verstrekt voldoende om de “zuiverheid” grondig te controleren aan de vooravond van het sluiten van een overeenkomst (bijvoorbeeld verkoop en aankoop). De kopende partij heeft dus de mogelijkheid om erachter te komen of er beperkingen zijn (officiële lasten). Dankzij dit kunt u de tijdskosten aanzienlijk verminderen en de vorming van een pakket effecten dat nodig is voor de transactie, vereenvoudigen.

Hoe de locatie van de site te bepalen aan de hand van het kadastrale nummer op de kaart

zoek een perceel op kadastraal nummer op de kaart

Om de grenzen van uw eigen perceel of een perceel van belang aan te duiden, moet u een aantal stapsgewijze acties uitvoeren.

  • Ga naar een webbron met de meest volledige en betrouwbare informatie die momenteel relevant is.

  • Rechtsboven ziet u een klein venster waarin u kunt kiezen uit een geschikt systeem (Google, Yandex, 2Gis, Open Street, etc.). Beslis en klik op de juiste optie.

  • Zet indien nodig de selectievakjes voor de posities “Randen weergeven” en “Thematische weergaven”. Het eerste punt geeft de mogelijkheid om onmiddellijk het raster van verdeelde landen te zien, het tweede geeft de specifieke kenmerken van het onroerend goed aan. Een van de criteria die in overweging kunnen worden genomen bij het plaatsen van een markering: de eigendomsvorm, prijsverloop volgens het kadaster, de kosten van 1 vierkante meter, het type perceel, aanvaardbare opties voor gebruik, zonering van territoria, verschillen als gevolg van de bijzonderheden van gebruik.

  • Configureer alle benodigde parameters en geef informatie over het onderwerp grondbezit. Er zijn twee vensters om adresgegevens en een speciaal nummer te registreren. De eerste bevindt zich linksboven, de tweede bevindt zich er net boven..

  • Druk op de zoekmachine-toets. De actie zal u doorverwijzen naar de positie waarnaar u op zoek was.

  • Klik na het activeren van de linkermuisknop op het geselecteerde deel van de afbeelding. Door dit te doen, ontvangt u alle benodigde informatie, inclusief het bekijken van vrije percelen op de kadastrale kaart.

PAC-hulpmiddelen

Bij het werken met een publiek domein is het mogelijk om verschillende tools te gebruiken. Bepaling van afstanden, gebieden, zoekfuncties in de ruimte, grafische elementen voor het maken van een foto, kopiëren en afdrukken en nog veel meer, wat natuurlijk handig zal zijn bij het controleren van de toewijzing.

De knop “Display Control” is het vermelden waard apart. Het geeft u toegang tot een groot aantal krachtige functies. Met zijn hulp zal het niet moeilijk zijn om een ​​thematisch beeld op te bouwen volgens de vorm van grondbezit, type land of om een ​​achtergrond te gebruiken in de vorm van eindeloze ruimte (satellietbeeld) tijdens verificatieacties.

Het is zo dat de activering van het substraat uit ruimtefoto’s een verplaatsing van het betreffende object ten opzichte daarvan geeft. Als u merkt dat de territoriale grenzen zijn verschoven en het verschil enkele tientallen meters of meer is, betekent dit dat er een fout is opgetreden in het register. Dit betekent dat de toewijzing is geregistreerd met het toelaten van onjuistheden. In een dergelijke situatie is het noodzakelijk om hulp te zoeken bij specialisten, zodat alle tekortkomingen worden geëlimineerd en het beeld samenvalt met het satellietbeeld..

Als de verschillen erg klein zijn, hoeft u zich geen zorgen te maken. Dergelijke kleine fouten ontstaan ​​door het onvoldoende snel laden van een rasterafbeelding. De satelliet vangt immers onze planeet, die een bolvorm heeft, en de registercoördinaten staan ​​in het vlak.

Wat te doen als u het perceel op de kaart niet op kadastraal nummer kunt zien

plot op kadastraal nummer op de kaart

Weergaveproblemen kunnen zich voordoen wanneer u informatie probeert te krijgen over een zeer recentelijk geregistreerd volkstuintje. Alle informatie die erop nodig was, had simpelweg geen tijd om in de database te komen, het systeem heeft het niet geregistreerd. In dit geval moet u een bepaalde tijd wachten totdat het is bijgewerkt. Maakt u zich geen zorgen, u hoeft niet lang te wachten. Er vinden immers dagelijks updates en aanpassingen plaats.

Bovendien kunnen er problemen optreden bij het weergeven van een foto op het moment dat deze wordt bekeken. Als je het gewenste object niet ziet, probeer dan de “+” en “-” knoppen aan de rechterkant. Door in en uit te zoomen op de afbeelding, kunt u het perceel op de kaart vinden aan de hand van het kadastrale nummer, de hoek vangen waaronder het gewenste object van grondbezit zichtbaar zal zijn.

Toegevoegde opties

Gebruikers moeten in gedachten houden dat de specialisten die het systeem hebben ontwikkeld en het voortdurend verbeteren, het mogelijk hebben gemaakt om mobiele apparaten te gebruiken om de nodige informatie te verkrijgen. Om dit te doen, hoeft u alleen maar een speciale add-on-applicatie naar uw tablet of mobiele telefoon te downloaden. Het miniprogramma is uitgerust met alle functies van zijn voorganger voor pc’s. Dankzij aanpassing aan iPhones en iPads is het nog toegankelijker en gebruiksvriendelijker geworden..

De RAC bevat een optimale set tools waarmee u veel sneller en gemakkelijker ruimtelijk kunt zoeken naar het gewenste onderwerp van grondbezit. Het zal dus bijvoorbeeld niet moeilijk zijn om de afstand tussen twee gegeven punten of de oppervlakte van een bepaald object te bepalen. Gemakshalve moeten alle verkregen gegevens worden opgeslagen in een Excel-tabel..

Hoe kun je het kadastrale nummer van de site vinden (op de kaart)

Vraag de kadasterspecialisten om een ​​document (paspoort met alle belangrijke kenmerken van het perceel). U dient contact met hen op te nemen:

  • door directe bezoeken aan gespecialiseerde afdelingen;

  • op internet, via de Rosreestr-site;

  • in regionale en stedelijke afdelingen van de MFC.

Wanneer u contact opneemt met de ingenieurs, moet u uw eigen persoonlijke gegevens, een uittreksel uit het huisregister of een officieel document van de grondeigenaar verstrekken. Dit soort documentatie dient als basis om de aanvrager informatie te verstrekken over de prijs of de grenzen van een onroerend goed in eigendom.

Online achtergrondinformatie over onroerend goed

In sommige gevallen is het niet voldoende om erachter te komen hoe een kaart met kadastrale aantallen percelen werkt. Er zijn veel acties met betrekking tot grondbezit, voor de uitvoering waarvan u een uittreksel op de netwerkbron moet bestellen. Dit certificaat specificeert de status van de grond, zijn waarde op de markt en volgens het kadaster, evenals andere even belangrijke parameters. Dit alles kan nodig zijn voor zowel de kopende als de verkoopkant. In sommige situaties heeft de eigenaar het nodig, ongeacht de totstandkoming van de koop- en verkoopovereenkomst. Hij moet mogelijk de prijs controleren of erachter komen, enz..

De pdf-versie wordt naar het postadres van de klant gestuurd in de vorm die voor hem optimaal is (het voorkeursformaat wordt geïmpliceerd). Na bevestiging met een gecertificeerde digitale handtekening krijgt een dergelijk document dezelfde juridische betekenis als de versie op papier.

Moet ik contact opnemen met inventaristechnici

kadastrale kaart vind een perceel op kadastraal nummer

Het resultaat van de ontwikkelingen in het Rosreestr-systeem was natuurlijk het gemak en de eenvoud van het verkrijgen van de nodige informatie. De geïntroduceerde innovaties (vooral op het gebied van mobiele applicaties) maakten de interactie van gebruikers met de database toegankelijk. Als het echter niet alleen nodig is om de algemene kenmerken en kenmerken te bekijken, maar ook om een ​​officieel document te bestellen, dat vervolgens aan het pakket wordt toegevoegd om acties met onroerend goed uit te voeren, moet u nog steeds de hulp van bekwame specialisten gebruiken.

De netwerkbron is meer gericht op het verzamelen van een bepaalde hoeveelheid gegevens, waardoor u de betrouwbaarheid van informatie over het onroerend goed kunt verifiëren, de kosten kunt achterhalen, de grenzen kunt bepalen, enz..

Laten we het samenvatten

Land vinden op kadastraal nummer op de kaart is helemaal niet moeilijk. Hiervoor heeft de registratiedienst nu alle noodzakelijke voorwaarden gecreëerd. Het volstaat om de beste optie voor uzelf op het netwerk te kiezen en de nodige informatie op te vragen.

Like this post? Please share to your friends: