Enige tijd na de ingebruikname van een woonhuis hebben veel eigenaren weinig woonruimte. In een dergelijke situatie doen zich veel vragen voor: hoe de oppervlakte van het huis te vergroten, is het mogelijk om een privéwoning uit te breiden en hoe dit met maximale efficiëntie te doen.
Door een aanbouw aan een woonhuis te bouwen, kunt u het bruikbare bouwoppervlak uitbreiden. Meestal betekent een uitbreiding het creëren van extra kamers in de kelder of op zolder. Uitbreiding van een gebouw met één verdieping naar een gebouw met twee verdiepingen – arbeidsintensief en kostbaar proces. Daarom is het zelfs in de ontwerpfase van de constructie de moeite waard om te overwegen of de faciliteit in de toekomst moet worden uitgebreid. In het project is het belangrijk om te voorzien in de mogelijkheid om de zolderruimte om te bouwen tot woonkamers. Er moet aan worden herinnerd dat de uitbreiding vereist dat alle formaliteiten worden vervuld, waardoor bouwwerkzaamheden kunnen worden uitgevoerd in overeenstemming met de wet..
Hoe de oppervlakte van het huis te vergroten door middel van een aanbouw?
Er zijn drie manieren om een gebouw uit te breiden. Meestal kiezen eigenaren voor een van deze twee oplossingen: een uitbreiding aan de zijkant of een bovenbouw. Soms, met zeer grote investeringen, worden beide soorten uitbreidingen gelijktijdig gemaakt of wordt laterale uitbreiding uitgevoerd met gelijktijdige aanpassing van de zolder aan de woonwensen.
Als een uitbreiding van een oud gebouw wordt overwogen, besluiten de eigenaren vaak om ingrijpende wijzigingen aan te brengen in de interne indeling van de kamers. Dankzij de uitbreiding kunnen ze worden vergroot en aangepast aan moderne architectonische trends. Kortom, we hebben het over het verbinden van woonruimtes – woonkamer, eetkamer en keuken. In de regel worden scheidingswanden helemaal verlaten of veranderen ze in transparante wanden, waardoor het interieur optisch kan worden verlicht en vergroot. Het stelt u ook in staat om meer comfortabele omstandigheden te creëren voor gezinsleden om samen te leven..
Hoe u een uitbreiding kunt maken in een privéwoning?
Bij het uitbreiden van het huis moet u eraan denken alle formaliteiten na te leven, zodat de uitgevoerde handelingen niet als een bouwovertreding worden beschouwd. Voordat u enige actie onderneemt, moet u nagaan of het mogelijk is om dergelijke werkzaamheden onder specifieke omstandigheden uit te voeren. Nog maar een paar jaar geleden was er bouwvergunning nodig om het huis uit te breiden. Momenteel, als de uitbreiding de grenzen van de site niet schendt en de structuur is gelegen in overeenstemming met de regels van afgelegen ligging van de grens van de site, hoeft de eigenaar alleen de lokale structurele eenheid voor stedenbouw en architectuur op de hoogte te stellen van de voornemen om het huis uit te breiden.
Een belangrijk onderdeel van de voorbereiding op de uitbreiding is de kennismaking met het huidige lokale bestemmingsplan of de individueel opgestelde ontwikkelvoorwaarden voor de locatie, als dit niet in het plan is opgenomen. Vaak bepaalt het plan de maximale hoogte van het gebouw of het maximale volume.
De volgende uitbreidingsfase is het controleren van de technische staat. Dit is vooral belangrijk voor oudere gebouwen. Aan de hand van de analyse kunnen we beoordelen of de uitbreiding veilig zal zijn, of voordat we beginnen met uitbreiden, moet er ander werk worden gedaan om het gebouw aan te passen aan onze behoeften..
Zoals in het geval van de constructie van een constructie, is het, om een privéwoning uit te breiden, belangrijk om een project van hoge kwaliteit te creëren dat met alle behoeften rekening houdt. Het is belangrijk dat het wordt voorbereid in overeenstemming met de geldende bouwvoorschriften. Dit zal de kosten van uitbreiding van het gebouw optimaliseren, wat aanzienlijk kan zijn, afhankelijk van de omvang van het werk, evenals de materialen die zullen worden gebruikt..
Uitbreiding naar een woonhuis: bouwkosten
De toevoeging van een huis met één verdieping, evenals een zolder of twee verdiepingen tellende structuur, is een grote investering die zorgvuldig moet worden overwogen. In de regel is het duurder om een gebouw aan de zijkant uit te breiden. Sommige bouwbedrijven met een eigen terrein bieden klanten een applicatie aan «bouw calculator», waarmee u de initiële investeringskosten kunt inschatten.
Bij dergelijke toepassingen wordt geen rekening gehouden met de kosten van materiaal en werk. Ze kunnen aanzienlijk variëren op basis van de regio van het land waarin het uitbreidbare gebouw zich bevindt. De kosten van de uitbreiding zullen ook worden beïnvloed door de kosten van het project en de voorbereiding van de structuur voor verdere werkzaamheden. Het is ook belangrijk om rekening te houden met extra kosten als er geen technisch onderzoek van het gebouw of perceel heeft plaatsgevonden..
